Cadastro de Modelo de Contratos

O “Assistente de Contratos” possibilita a inserção de contratos de Venda, Locação, Cartas Gerenciais e etc.

Crie contratos personalizados de acordo com o modelo de sua imobiliária, você poderá criar contrato de locação residencial, contrato de locação comercial, contrato de locação com dois inquilinos e etc. No caso de vendas, proceda da mesma forma.
Para aprender um pouco mais sobre os contratos, visualize e use os modelos já cadastrados no Imobzi.

Como o Imobzi suporta contratos personalizados?

O contrato personalizado é cadastrado substituindo os dados do contrato por parâmetros.
Exemplo de uso:

“O Sr. José da Silva, RG: 22.222.222-22 proprietário do imóvel situado a Rua Albertina nº 500”

No Imobzi deve-se ser cadastrado assim:

“O Sr(a). #Proprietario 1 - Nome ou Razao Social#, RG: #Proprietario 1 - RG/IE# proprietário do imóvel situado a #Imovel 1 - Endereco, nr - Complemento#”,

Fazendo isto, o Imobzi substituirá o parâmetro #Proprietario 1 - Nome ou Razao Social# pelo nome do proprietário automaticamente, na hora da impressão do contrato.

Ao gerar um contrato, o Imobzi irá abrir no editor escolhido que pode ser definido no menu “Ajuda > Configurações”. Você pode usar o Microsoft Word, Open Office, WordPad, o Editor do Imobzi (para isso basta deixar o campo em branco), ou outro de sua preferência que suporte o formato .RTF”.
Nota: após a geração do contrato pelo Imobzi, é permitido alterações no texto.

Na imagem acima, visualizamos alguns contratos, observe que eles pertencem a uma arvore ou seja o “Contrato de Locação” pertence a “Locação de Imóvel” e o locação de imóvel não pertence a ninguém, sendo este, o “nó” raiz.
Esta árvore, que é semelhante a árvore que visualizamos no “Windows Explorer”, em inglês recebe o nome de “treeview”. Por sua vez um “nó” é onde aparece um quadrado e dentro dele o sinal de “+” quando não está expandido e “-” quando expandido, sendo assim, clique no “+” para expandir e no “-” para recolher.

Como você poderá verificar, a treeview facilitará bastante o cadastro de novos contratos e ramificações.
É possível excluir tudo e começar tudo de novo, pode-se criar hierarquias do tipo “Locação -> Contratos -> Locação com Fiador”. Clicando sobre a treeview, com o botão direito do mouse, aparecerá um menu popup com opções para a treeview.
Para inserir um ítem na treeview, que fique junto com “Locação e Fiador”, como no exemplo deste parágrafo, selecione o ítem “Contratos” e clique em inserir no menu popup ou pressione a tecla “F5”.

Opções da treeview (clique com o botão direito do mouse sobre a treeview):

• Expandir: Ao clicar sobre o quadrado com sinal de “+” é expandido somente aquele “nó”. Ao clicar em “Expandir” no menu popup, todos os “nó's” pertencentes aquela árvore, será expandido.
• Recolher: Ao clicar sobre o quadrado com sinal de “-” é recolhido somente aquele “nó”. Ao clicar em “Recolher” no menu popup, todos os “nó's” pertencentes aquela árvore, será recolhido.
• Redigir Contrato: Clique duas vezes sobre um ítem da treeview para redigir um contrato ou no menu popup no clique em “Redigir Contrato”.
• Inserir: Pode-se inserir um ítem na treeview, selecionando um ítem e logo após pressionando a tecla F5 ou no menu popup, clique em “Inserir”.
• Alterar: Pode-se alterar o nome de um ítem na treeview, selecionando o ítem e logo após pressionando a tecla F6 ou no menu popup, clique em “Alterar” ou clicando apenas uma vez com o botão esquerdo mouse sobre o ítem.
• Apagar: Pode-se apagar um ítem na treeview, selecionando o ítem e logo após pressionando a tecla F7 ou no menu popup, clique em “Apagar”.
• Inserir Raiz: Quando houver necessidade de criar uma nova árvore que seja “mãe” de todas as outras, pressione a tecla F8 ou no menu popup, clique em “Inserir Raiz”.
• Redigir contrato: O editor de textos do Imobzi, é bem simples e bastante parecido com os editores de textos existentes no mercado como o Word, Open Office.Org, WordPad e Etc. Salientamos que o editor de textos do Imobzi, não tem todas as opções, que um editor de textos como o Word, pode oferecer.
  Para redigir um contrato, é possível criá-lo diretamente no seu editor de textos padrão (Word). Depois salve o modelo de contrato, no formato .rtf, logo após abra no editor de textos do Imobzi, para parametrizá-lo.
  Importante lembrar, que o editor de textos do Imobzi, não suporta cabeçalho ou rodapé, sendo que o cabeçalho e rodapé deverá ser feito manualmente antes e após o texto.

Parametrizando um contrato:

Selecione o texto que deseja parametrizar, escolha o tipo de cadastro no campo “Tela” na barra de parametrização e em seguida o tipo de dado no campo “Dados”. O campo “Nº.” permite parametrizar dois ou mais proprietários, inquilino & comprador e fiador & avalista em um único contrato.

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